Beschrijving

Logistieke standaard Voor
een efficiënte bedrijfsvoering

Hulst wordt ook wel de meest Vlaamse stad van Nederland genoemd.
Hiermee is DC Hulst uitermate geschikt voor e-commerce bedrijven die België willen bedienen vanuit Nederland. Door de ligging nabij de haven van Antwerpen en centraal t.o.v. de havens van Terneuzen, Gent, Vlissingen, Zeebrugge en Rotterdam zijn haven gerelateerde werkzaamheden ook goed mogelijk zonder dat men gebonden is aan Belgische (haven)vakbonden. DC Hulst betreft een nieuwbouw-ontwikkeling van 21.700 m² warehouse en wordt ontwikkelt conform de modernste, logistieke standaards voor een efficiënte bedrijfsvoering.

Home

Locatie

Een strategische
locatie In Nederland

    Openbaar vervoer
    4 minuten loopafstand
  • Antwerpen

    Antwerpen

    Haven

    15 min
  • Terneuzen

    Terneuzen

    Haven

    20 min
  • Gent

    Gent

    Haven

    30 min
  • Vlissingen

    Vlissingen

    Haven

    35 min
  • Zeebrugge

    Zeebrugge

    Haven

    50 min
  • Rotterdam

    Rotterdam

    Haven

    75 min
DC Hulst heeft een strategische locatie in Nederland vanwege zijn goede ontsluiting naar Nederland en België. De gemeente Hulst grenst aan het Antwerpse havengebied wat binnen 20 km/15 min goed bereikbaar is via de A11/E34. Via de aangrenzende rijkswegen ligt Hulst centraal tussen de havens van Terneuzen, Gent, Vlissingen, Zeebrugge en Rotterdam.

Adres: Oceanië 4 en 6, Hulst
Redd

Het gehele dak van het warehouse is qua belasting geschikt om zonnepanelen aan te brengen zodat de huurder gebruik kan maken van 100% groene stroom. De benodigde zonnepanelen volgens de BENG berekening zijn bij oplevering aanwezig op het dak.

Fotogalerij

Duurzame
architectuur

Er is direct aandacht voor de omgeving. Daarbij is er zowel aandacht voor het materiaalgebruik, voor de omgeving en voor een duurzame energiebron.

TECHNISCHE
SPECIFICATIES

  • Warehouse

    Warehouse 1 — 13.331 m²
    Warehouse 2 — 8.303 m²
    Totaal — 21.634 m²

    • Een vrije hoogte van 12,2m
    • Kolommenstructuur van 12m x 23m
    • Betonnen gevelplint rond het gebouw
      van 3m en 4,5m bij de docks
    • 1 loading dock per 900m2 warehouse
      (Totaal 24 docks)
    • 24 dock levellers van 2,5 x 2,0 meter
      geschikt voor vrachtwagens. Elk loadingdock
      is voorzien van een elektrisch bedienbare
      overheaddeur van 3,0 x 3,0 meter en een
      elektrisch hydraulische leveler met een
      draagvermogen van 9.000 kg (statisch) en
      6.000 kg (dynamisch).
    • 2 elektrische bedienbare deuren op
      maaiveldniveau (4x4,5m)
    • De vloerbelasting in het warehouse is
      50 kN/m². Maximale puntbelasting van 80kN
    • De vlakheid van de vloer in het warehouse
      voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 4
    • De vloerbelasting in de expeditie ruimte
      (eerste 24 meter vanuit de gevel) is 25 kN/m²;
    • De vlakheid van de vloer in de expeditie
      ruimte voldoet aan DIN18202 Tabel 3, Zeile 3
    • Gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem welke
      voldoet aan FM Global-normen / NFPA
    • Brandslanghaspels, brandalarm en
      ontruimingssysteem
    • Hoog rendement LED intelligent
      verlichtingssysteem (200 Lux op + 1m op
      de datum van oplevering) uitgerust met
      dynamische schakeling
    • Verwarming d.m.v. een warmtepompsysteem
      (12 °C bij -10 °C buiten)
      Aanrijdbeveiliging in de expeditie ruimte.

  • Mezzanine

    Mezzanine 1 — 1052 m²
    Mezzanine 2 — 809 m²
    Totaal — 1.861 m²

    • Een mezzaninevloer boven de laad- en
      loszone
    • De mezzanine is voorzien van een
      balustrade en 1 kantelhek per unit
    • Maximale vloerbelasting circa 7,5 kN/m²
    • 12m diepte
    • Vrije hoogte onder de vloer van
      de mezzanine minimaal 5m

  • KANTOOR

    Kantoor 1 — 833 m²
    Kantoor 2 — 833 m²
    Totaal — 1.666 m²

    • Twee kantoorruimtes gesitueerd op
      de hoeken van het gebouw
    • Extra kantoorruimte kan worden
      gecreëerd op de mezzanine
    • Verwarming, ventilatie, en koeling van
      de kantoren d.m.v. een I-VAV systeem
    • 1 pantry per kantoor, verdieping,
      voorzien van vaatwasser, koelkast en
      boiler
    • Vloeren van de entree, hal en
      sanitaire ruimtes voorzien van
      keramische tegels
    • Verlichting door middel van ledverlichting.
      Gemiddelde lichtopbrengst 500 lux;
    • Kabelgoten voorzien van een dubbele
      wandcontactdoos (1 per werkplek) en 2
      ingebouwde stopcontacten per 15 m².

Over Redd

Visie

REDD koopt, ontwikkelt en beheert modern en strategisch gelegen industrieel vastgoed, zoals logistieke centra. Dat doen we nét even anders dan de meeste anderen. Redd heeft een unieke visie op vastgoed. Al sinds onze oprichting proberen we zo duurzaam mogelijk te bouwen of – waar mogelijk – bestaande gebouwen een tweede leven te geven. Ons uitgangspunt is daarbij dat de grondinname minimaal blijft. Daarom zijn we maximaal creatief en innovatief, bijvoorbeeld door meerlagige logistieke centra te bouwen.

Duurzaamheid

Een verantwoorde
herkomst van materialen

01/02

Redd

Het gehele dak van het warehouse is qua belasting geschikt om zonnepanelen aan te brengen zodat de huurder gebruik kan maken van 100% groene stroom. De benodigde zonnepanelen volgens de BENG berekening zijn bij oplevering aanwezig op het dak.

Redd

Insectenhotel

Helpt natuur

Insectenhotels worden tegen de watertank sprinkler en pompkamer aangebracht.

Insectenhotel